Администрация  Партизанского городского округа информирует граждан о необходимости зарегистрировать права собственности на объекты недвижимости, возникшие у них до 31 января 1998 года, но запись о зарегистрированном праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует.

В соответствии с  Федеральным законом от 30 декабря 2020 года  № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в действующее законодательство Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости,  гражданам необходимо зарегистрировать права собственности на объекты недвижимости, возникшие у них до 31 января 1998 года, но запись о зарегистрированном праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует. Речь идет о ранее учтенных жилых помещениях, земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, нежилых помещениях.

Зачем нужна государственная регистрация прав на недвижимое имущество?

Регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т. д.). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Вопрос регистрации права собственности в установленном законом порядке,  важен прежде всего для самих граждан. Зарегистрированное право необходимо, при возникновении споров с соседями по границам смежных земельных участков, при возведении объектов капитального и некапитального строительства, продаже, безвозмездному отчуждению  или оставлении объектов недвижимости в наследство.

Регистрация права собственности в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.

Документ, подтверждающий зарегистрированное право собственности,  пригодится в случае возникновения требования об освобождении незаконно занятого земельного участка, изъятия недвижимости для государственных и муниципальных нужд, при риске наложения границ смежных земельных участков.

Правообладатели  ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно  обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В данном случае необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998 , не взимается.

         Также правообладатели объектов недвижимости либо их представители, другие заинтересованные лица могут обратиться в администрацию  Партизанского городского округа и представить сведения и документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости.

По всем возникшим вопросам о порядке выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости можно обращаться в отдел имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа по адресу: г. Партизанск, ул.Садовая, д. 1, каб. №20, 21. или по  тел. 633-53, 605-28.